(閩)廈門擬建15個(gè)保障性住房項(xiàng)目
貫徹國家宏觀調(diào)控政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場價(jià)格的同時(shí)，廈門積極探索建立覆蓋不同收入群體的住房供應(yīng)體系和解決中低收入家庭住房困難的長效機(jī)制，推出了一項(xiàng)重大創(chuàng)新——社會(huì)保障性住房。
所謂“社會(huì)保障性住房”，是指政府提供的、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有保障性質(zhì)的住房，具體包括社會(huì)保障性商品房、社會(huì)保障性租賃房等。社會(huì)保障性住房租售并舉，廈門國土房產(chǎn)局負(fù)責(zé)保障性租賃房、廉租住房等的建設(shè)、分配、管理和回收工作。
社會(huì)保障性住房，顧名思義，關(guān)鍵就在“保障”上，是雪中送炭，而不是錦上添花。社會(huì)保障性住房體現(xiàn)政府的保障職能，政府著力解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題，保障城市居民最基本的住房需求。
另外，保障性住房保障最基本的住房需求，遵循“小戶型”的原則，對房型和建筑面積作了嚴(yán)格規(guī)定，1房1廳不大于45平方米，2房1廳不大于60平方米，最大戶型為3房1廳，建筑面積不大于70平方米。盡管面積小，但房屋統(tǒng)一裝修，生活設(shè)施一應(yīng)齊全，基本滿足了不同家庭的住房需求。價(jià)格上也十分優(yōu)惠，保障性商品房的售價(jià)相當(dāng)于市場價(jià)格的50～60%，保障性租賃房的租金標(biāo)準(zhǔn)按家庭收入不同分別為市場租金的10%、20%、30%。讓有限房源真正落實(shí)到困難家庭
目前，廈門社會(huì)保障性住房建設(shè)已全面鋪開，全市正在建設(shè)和計(jì)劃建設(shè)15個(gè)社會(huì)保障性住房項(xiàng)目，總用地面積約141萬平方米，總建筑面積約344萬平方米，住宅約4.1萬套，建設(shè)投資近百億元。其中2007年廈門市新增8個(gè)保障性住房項(xiàng)目，總用地面積48萬平方米，總建筑面積147萬平方米，加上去年已規(guī)劃項(xiàng)目，今年全市計(jì)劃開工社會(huì)保障性住房約3.4萬套，竣工4270套。
建設(shè)保障性住房是廈門深入民心的一項(xiàng)惠民之舉、智慧之舉、發(fā)展之舉，其在解決和改善中低收入城市居民居住條件方面的有益探索得到省委省政府的高度肯定，并在去年全省住房會(huì)議上做了經(jīng)驗(yàn)推廣，北京、河南等地考察團(tuán)紛紛前來觀摩交流。隨著保障性住房建設(shè)投入的進(jìn)一步加大和建設(shè)步伐的不斷加快，預(yù)計(jì)在未來的3到5年內(nèi)，將有4萬多戶中低收入住房困難家庭圓上“住房夢”，居者有其屋將不再遙遠(yuǎn)。
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