最抗震房子是什么樣的 如何選擇“抗震房” 中國(guó)地震臺(tái)網(wǎng)測(cè)定，19日中午12時(shí)07分，安徽省安慶市市轄區(qū)、懷寧縣交界處發(fā)生4.8級(jí)地震，震源深度9公里。地震之后，如何選到安全的房子肯定是廣大購(gòu)房者特別關(guān)注的。面對(duì)可能發(fā)生的破壞力巨大的地震，每個(gè)人都希望自己的房子能夠更加“堅(jiān)固”一些，那么應(yīng)該怎樣去選擇“抗震房”呢，我們一起看看吧。

　　抗震是房屋建筑乃至一切土木工程最困難的課題，抗震房屋的地基一般打在堅(jiān)固巖石深處，可以隨震動(dòng)一起移動(dòng)。2樓到5樓之間，用20組四角柱來(lái)支撐大樓。堅(jiān)固的底層樓。白色石英護(hù)墻板以鋼管加固，這一設(shè)計(jì)可承受左右的搖動(dòng)。金字塔型的重心較低，所以能承受搖晃。緊急逃生梯設(shè)在西翼，升降梯則設(shè)在東翼。所有設(shè)備都鎖在墻上固定，而且全部都能承受上下和左右的移動(dòng)，整棟采用防震材料，較高樓層有彈性。

　　一、新房?jī)?yōu)于二手房老房

　　從抗震的角度來(lái)說(shuō)，一般老房子在這方面考慮得比較少，標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)較低，而在上世紀(jì)90年代之后，新建的建筑在這方面都有比較高的要求焦點(diǎn)裝修家居網(wǎng)，在抗震性能上是可以放心的。一般說(shuō)抗震標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況每10年進(jìn)行一次調(diào)整，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)各方面的發(fā)展，它也是越來(lái)越嚴(yán)格，標(biāo)準(zhǔn)也在不斷地提高。從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，年代越是久遠(yuǎn)的房子抗震性能就要差一些。

　　二、鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力強(qiáng)

　　住宅最常見的建筑結(jié)構(gòu)形式主要包括：鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)。其中天龍八部，鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力最強(qiáng)，框架結(jié)構(gòu)次之，磚混結(jié)構(gòu)最后。

　　鋼結(jié)構(gòu)，是以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)。

　　鋼材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高、自重輕、剛度大搜狐網(wǎng)，由于鋼材料的勻質(zhì)性和韌性好，可有較大變形，能很好地承受動(dòng)力荷載，具有很好的抗震能力。

　　框架結(jié)構(gòu)天龍八部，（目前，高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)主要采用這種方式。）即由鋼筋混凝土澆灌成承重梁柱，組成骨架焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成的住宅結(jié)構(gòu)。

　　磚混結(jié)構(gòu)，“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻?、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過(guò)梁、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，所以稱為磚混結(jié)構(gòu)住宅。由于抗震的要求天龍八部，磚混結(jié)構(gòu)住宅一般以多層住宅為主，其抗震性能比起上述兩者相對(duì)弱一些。

　　三、剪力墻的抗震性能較好

　　剪力墻：是由鋼筋混凝土澆成的墻體。由剪力墻組成的承受豎向和水平作用力的結(jié)構(gòu)鹿鼎記，稱剪力墻結(jié)構(gòu)。剪力墻的墻體同時(shí)也作為房屋分隔構(gòu)件。剪力墻結(jié)構(gòu)可建得很高，主要用于12-30層的住宅和旅館建筑中，它的缺點(diǎn)是空間劃分不靈活。像60、70年代的老工房很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，其抗震性能就要差一些。

　　四、了解建筑材料的質(zhì)量好壞

　　住宅抗震性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞，包括鋼材的抗拉強(qiáng)度、構(gòu)造柱、芯柱、圈梁等各類構(gòu)件要求的不同，都會(huì)影響房屋的抗震性。

　　由于房屋的抗震設(shè)施集中在混凝土結(jié)構(gòu)剪力墻、梁和樓板校友錄，所以購(gòu)房者如有條件，可多了解房屋這幾方面的情況。

　　在驗(yàn)收房屋時(shí)，幾點(diǎn)建議可供參考：l.檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度；2.結(jié)構(gòu)處鋼筋不得外露；3.建筑物地下室，墻面不得有滲水情形出現(xiàn)；4.注意混凝土是否光滑、開裂，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)讓施工方及時(shí)修補(bǔ)。

　　五、躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型抗震弱

　　根據(jù)戶型圖圖行天下，縱墻承重布局抗震性能差，橫墻承重抗震性能較好。

　　躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)搜狐網(wǎng)，但是從抗震的能力上來(lái)講，平層的房子抗震性最好，低層的就比高層房子抗震強(qiáng)。

　　如寫字樓的抗震性就比一般低層住宅抗震能力弱，寫字樓多位辦公室，墻面所占比例小，而且現(xiàn)在多數(shù)寫字樓采光使用大面積窗戶設(shè)計(jì)搜狗，相應(yīng)地就縮減了墻的面積。

　　六、查看房子“證件”是否齊全

　　開發(fā)商是否能提供商品住宅樓的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》等相關(guān)文件。在這些文件中，對(duì)于包括防震抗震性在內(nèi)的房屋安全性能都會(huì)有較具體的說(shuō)明。

　　另外查驗(yàn)開發(fā)建設(shè)單位的相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，也是購(gòu)房者對(duì)房屋的防震抗性能進(jìn)行考察的最簡(jiǎn)單也是最有效的方法。

　　七、居家裝修要注意防震

　　近年來(lái)居室裝修方興未艾，但與此同時(shí)也產(chǎn)生了一些忽視防震的現(xiàn)象，如砸掉承重墻（承重墻：指支撐著上部樓層重量的墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)；承重墻是經(jīng)過(guò)科學(xué)計(jì)算的天龍八部，如果在承重墻上打孔裝修，就會(huì)影響地基的穩(wěn)定性）專家介紹，一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除鹿鼎記，將導(dǎo)致該樓的抗震性能減弱和負(fù)荷應(yīng)力出現(xiàn)異常，如果此時(shí)發(fā)生八級(jí)地震，樓體很可能會(huì)發(fā)生整體坍塌。

　　另外承重墻也不能隨意鑿洞，這也有損于房屋的抗震性。還有人使用超重的大理石地磚鋪地面，增加了樓板的負(fù)荷網(wǎng)絡(luò)超女，降低了樓房抗震功能。因此購(gòu)房者在裝修房屋時(shí)，務(wù)必記住不要破壞房屋結(jié)構(gòu)，否則一旦破壞房屋的整體防震設(shè)計(jì)搜狗，在遇到地震時(shí)就極為危險(xiǎn)。

　　據(jù)了解，目前國(guó)家已有規(guī)定，房屋設(shè)計(jì)要滿足當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防烈度要求，除特殊建筑外，一般建筑不需通過(guò)抗震專項(xiàng)審查，普通房的抗震審查已包含在施工圖審查之內(nèi)。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，只要是按照國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)搜狗，且通過(guò)正常的建設(shè)程序進(jìn)行過(guò)程控制的房子在抗震方面應(yīng)該都沒問題。