中鐵四局首試資本市場
2007-03-28 00:00
日前，國有大型建筑施工企業(yè)中鐵四局宣布正式涉足投資市場，成立中鐵四局集團(tuán)投資管理有限公司，該公司將根據(jù)中鐵四局集團(tuán)長遠(yuǎn)發(fā)展和參與市場競爭的需要，負(fù)責(zé)集團(tuán)資本運(yùn)作項(xiàng)目的開發(fā)，履行集團(tuán)公司投資及投資監(jiān)管職能，使其成為中鐵四局集團(tuán)一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和效益源。
據(jù)介紹，新公司注冊資本３３０００萬元，經(jīng)營范圍為項(xiàng)目投資與項(xiàng)目管理，包括國家基礎(chǔ)設(shè)施ＢＴ、ＢＯＴ等項(xiàng)目投資；政府投資公益性項(xiàng)目代建；政府經(jīng)營城市項(xiàng)目（土地開發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、交通及市政公用等項(xiàng)目）投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營和管理；證券投資；投資咨詢；經(jīng)營管理股東授權(quán)范圍內(nèi)的資產(chǎn)；法律、行政法規(guī)許可的其他投融資業(yè)務(wù)。該公司規(guī)劃到２０１０年建設(shè)投資業(yè)務(wù)１０億元，到２０２０年建設(shè)投資業(yè)務(wù)６０億元。
事實(shí)上，資本市場多元化運(yùn)作對(duì)建筑企業(yè)來說并不陌生。據(jù)悉，２００４年年底以來，中鐵四局與母公司中國鐵路工程集團(tuán)公司一道，先后參與了總投資達(dá)６７．５億元的廣西全州至興安、岑溪至興業(yè)兩個(gè)高速公路的ＢＯＴ項(xiàng)目。其中，中鐵四局約占投資總額的１／３，特許收費(fèi)期約２年。２００６年７月，他們與淮南市政府簽署了淮南山南新城１０平方公里的土地一級(jí)市場整理框架協(xié)議。目前以舜耕山隧道施工為突破口，整個(gè)項(xiàng)目正有序地向前推進(jìn)。此外，該集團(tuán)還積極介入房地產(chǎn)市場，通過收購淮南陽光城公司，獲得淮南市中心城區(qū)陽光城房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，開發(fā)房屋建筑面積３０萬平方米。２００６年元月份，該集團(tuán)又成功地取得了肥東新城開發(fā)區(qū)４５２．８９畝土地開發(fā)權(quán)，根據(jù)規(guī)劃，將開發(fā)４２萬平方米的房屋建設(shè)，預(yù)計(jì)總投資達(dá)６億多元。這些項(xiàng)目的成功實(shí)施，改變了中鐵四局集團(tuán)長期以來單一的施工生產(chǎn)經(jīng)營模式，為中鐵四局集團(tuán)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)施多元化經(jīng)營發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
（中國混凝土與水泥制品網(wǎng) 轉(zhuǎn)載請注明出處）
據(jù)介紹，新公司注冊資本３３０００萬元，經(jīng)營范圍為項(xiàng)目投資與項(xiàng)目管理，包括國家基礎(chǔ)設(shè)施ＢＴ、ＢＯＴ等項(xiàng)目投資；政府投資公益性項(xiàng)目代建；政府經(jīng)營城市項(xiàng)目（土地開發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、交通及市政公用等項(xiàng)目）投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營和管理；證券投資；投資咨詢；經(jīng)營管理股東授權(quán)范圍內(nèi)的資產(chǎn)；法律、行政法規(guī)許可的其他投融資業(yè)務(wù)。該公司規(guī)劃到２０１０年建設(shè)投資業(yè)務(wù)１０億元，到２０２０年建設(shè)投資業(yè)務(wù)６０億元。
事實(shí)上，資本市場多元化運(yùn)作對(duì)建筑企業(yè)來說并不陌生。據(jù)悉，２００４年年底以來，中鐵四局與母公司中國鐵路工程集團(tuán)公司一道，先后參與了總投資達(dá)６７．５億元的廣西全州至興安、岑溪至興業(yè)兩個(gè)高速公路的ＢＯＴ項(xiàng)目。其中，中鐵四局約占投資總額的１／３，特許收費(fèi)期約２年。２００６年７月，他們與淮南市政府簽署了淮南山南新城１０平方公里的土地一級(jí)市場整理框架協(xié)議。目前以舜耕山隧道施工為突破口，整個(gè)項(xiàng)目正有序地向前推進(jìn)。此外，該集團(tuán)還積極介入房地產(chǎn)市場，通過收購淮南陽光城公司，獲得淮南市中心城區(qū)陽光城房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，開發(fā)房屋建筑面積３０萬平方米。２００６年元月份，該集團(tuán)又成功地取得了肥東新城開發(fā)區(qū)４５２．８９畝土地開發(fā)權(quán)，根據(jù)規(guī)劃，將開發(fā)４２萬平方米的房屋建設(shè)，預(yù)計(jì)總投資達(dá)６億多元。這些項(xiàng)目的成功實(shí)施，改變了中鐵四局集團(tuán)長期以來單一的施工生產(chǎn)經(jīng)營模式，為中鐵四局集團(tuán)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)施多元化經(jīng)營發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
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