建筑“短命”病根在權(quán)力不受約束
據(jù)報道，我國每年新建建筑量為20億平方米，全球第一，相當于消耗了全世界40%的水泥和鋼材。然而，平均只能持續(xù)使用二三十年。相比之下，英國建筑的平均壽命達132年，美國則為74年。
城市建筑“短命”，原因有哪些？《中國青年報》的一份調(diào)查顯示：83.5%的人選擇“地方領(lǐng)導片面追求形象、政績”，71.8%的人認為是城市規(guī)劃缺乏科學性，接下來還有豆腐渣工程(39.6%)、商家急功近利(36.3%)、審批拆除程序有問題(36.2%)、建筑設(shè)計有問題(28.8%)等。
調(diào)查結(jié)果只反映了公眾對“短命建筑”的認知。事實上，建筑質(zhì)量問題并非“建筑短命”的主因。住建部的調(diào)查顯示，96%的建筑質(zhì)量沒問題。那么，每年數(shù)億噸建筑垃圾又是如何產(chǎn)生的？答案是：目前我國經(jīng)濟發(fā)展和城市化速度比較快，土地投機獲得的利潤比較大。比如海南三亞要建國際化旅游城市，一些開發(fā)商看準商機，就把蓋好不久的房子拆掉，即使向原來的業(yè)主賠款，重新規(guī)劃后再蓋新房還能賺錢。
與開發(fā)商逐利相比，盲目拆遷是更大的難題。一些地方盲目拆遷的背后，實質(zhì)上還是城市規(guī)劃的問題，我國很多城市的規(guī)劃缺乏前瞻性，拍腦袋決策，在發(fā)展中就不得不面臨大量拆建。在熱熱鬧鬧的大拆大建中，城市模樣翻新了，地方GDP上去了，官員的政績也有了，至于巨大的社會財富浪費，是鮮有人去關(guān)注的。
建筑“短命”并非不治之癥。如果城市管理者們能更多地考慮公共利益，讓我國的城市建筑長命起來，也不是沒有可能。而做到這一點，關(guān)鍵是嚴格約束官員的權(quán)力，讓拆遷或重建決策透明化，尤其要通過落實問責制，讓浪費社會財富的行為受到嚴懲。
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