跟從前澆灌的工藝不同，今后遼寧的學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、辦公等公共建筑以及保障性住房原則上采用裝配式建筑，即用預(yù)制的構(gòu)件，在工地裝配而成的建筑。

  城市中心區(qū)區(qū)域?qū)⑼菩行陆ㄗ≌b修

  省政府辦公廳發(fā)布《發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》，提出大力推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的裝配式混凝土建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑，裝配式建筑占新建建筑面積比例逐年提高，每年力爭提高3%以上。大力推行新建住宅全裝修，城市中心區(qū)域原則上全部推行新建住宅全裝修，逐年提高成品住宅比例。

  到2020年底，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例力爭達(dá)到20%以上，其中沈陽市力爭達(dá)到35%以上，大連市力爭達(dá)到25%以上，其他城市力爭達(dá)到10%以上。到2025年底，全省裝配式建筑占新建建筑面積比例力爭達(dá)到35%以上，其中沈陽市力爭達(dá)到50%以上，大連市力爭達(dá)到40%以上，其他城市力爭達(dá)到30%以上。

  記者查詢獲悉，裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點(diǎn)是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。每個(gè)人都將可以自己diY設(shè)計(jì)搭建自己的房子，墻體是可反復(fù)拆卸的，可以重復(fù)利用不會由于拆墻而產(chǎn)生建筑垃圾。

  簡單來說，建造房屋可以像機(jī)器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造。只要把預(yù)制好的房屋構(gòu)件，運(yùn)到工地裝配起來就成了。

  學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑、保障性住房采用裝配式建筑

  支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和園區(qū)建設(shè)。重點(diǎn)做好關(guān)鍵技術(shù)和產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的引進(jìn)，加大對裝備制造、建筑機(jī)械、鋼結(jié)構(gòu)、建筑部品、整體衛(wèi)浴等方面的優(yōu)勢企業(yè)招商引資力度。積極推進(jìn)裝配式建筑試點(diǎn)示范，以政府投資項(xiàng)目引領(lǐng)帶動裝配式建筑的市場化發(fā)展。

  學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、辦公等公共建筑以及保障性住房原則上采用裝配式建筑。鼓勵(lì)引導(dǎo)開發(fā)建設(shè)單位采用裝配式建筑技術(shù)。沈陽市作為國家級示范城市，要積極發(fā)揮示范作用;大連市作為國家確定的積極推進(jìn)地區(qū)，要充分發(fā)揮引領(lǐng)作用。各地區(qū)都要確定一定數(shù)量的試點(diǎn)示范項(xiàng)目。

  實(shí)行裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備協(xié)同施工。積極推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化的裝修模式，促進(jìn)整體廚衛(wèi)、輕質(zhì)隔墻等材料、產(chǎn)品和設(shè)備管線集成化技術(shù)的應(yīng)用，提高裝配化裝修水平。倡導(dǎo)菜單式全裝修，滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求。

  購買裝配式商品住房可獲住房公積金機(jī)構(gòu)的政策支持

  《實(shí)施意見》指出，各地區(qū)可根據(jù)自身財(cái)力狀況，給予裝配式建筑基地或項(xiàng)目一定的財(cái)政補(bǔ)貼政策。符合新型墻體材料目錄的部品部件的生產(chǎn)企業(yè)，可按規(guī)定享受增值稅即征即退優(yōu)惠政策。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)成品住房發(fā)生的實(shí)際裝修成本，可按規(guī)定在稅前扣除。

  住房公積金管理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)對購買裝配式商品住房的，按照差別化住房信貸政策積極給予支持。

  對滿足裝配式建筑要求的商品房項(xiàng)目，在投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的情況下，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》。