廣西房產市場良性發(fā)展 商品混凝土有望火一把
廣西壯族自治區(qū)副主席張文學在日前召開的全區(qū)規(guī)劃、建設工作座談會上指出，目前，廣西房地產市場的主要特點有：房地產開發(fā)投資增幅回落速度減緩；房地產開發(fā)規(guī)模增速減緩；住宅用地供應減少，土地供應結構進一步改善；房地產信貸穩(wěn)步增長；銷售需求有所降溫；房價總體平衡，平均售價小幅上漲。如此一來勢必會帶動廣西的商品混凝土市場，國家出臺禁止現止現辦的124個城區(qū)里廣西也占到了四席，因此，隨著廣西房產業(yè)的紅火，廣西來年的商品混凝土更被廣大投資者看好。
據有關部門統計的數字顯示，廣西房地產開發(fā)投資上半年完成106億元，同比增長27.1%，增幅同比回落12個百分點；全區(qū)商品房施工面積2806.25萬平方米，同比增長34.8%，增速同比回落13.2個百分點；個人住房消費貸款余額392.88億元，同比增長29%，增速同比回落25.28個百分點；全區(qū)商品房平均銷售價格2177元/平方米，同比增長6.9%，漲幅低于全國3.3個百分點。當前，全區(qū)商品房供需基本平衡，銷售需求有所降溫。
據介紹，房地產業(yè)已發(fā)展成為廣西支柱產業(yè)。近年來，廣西堅持在宏觀調控中加快發(fā)展，房地產開發(fā)投資持續(xù)增長。僅今年上半年，全區(qū)完成106億元，占GDP的6.5%。與此同時，廣西進一步加強對房地產市場的宏觀調控，多管齊下穩(wěn)定房價，其中包括：增加經濟適用房供給，目前已落實307個經濟適用房建設項目，建筑面積462.1萬平方米；建立和落實廉租住房制度，年內全區(qū)計劃增加廉租住房供給5000套；嚴格控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模，避免因拆遷而帶來的被動性住房需求過快增長；建立健全房地產市場信息系統和預警預報體系，以引導開發(fā)商理性投資、消費者理性消費。
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