——專(zhuān)訪中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)副主任、專(zhuān)家組組長(zhǎng)開(kāi)彥

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：我國(guó)建筑部品行業(yè)目前存在這樣一種現(xiàn)象：品牌企業(yè)不多，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一，建筑設(shè)計(jì)與建筑施工常困擾于尋找不到相應(yīng)規(guī)格的產(chǎn)品，為什么會(huì)如此?

　　開(kāi)彥：好的住宅設(shè)計(jì)項(xiàng)目，沒(méi)有完善品質(zhì)的住宅部品相配合，那是空想。好的產(chǎn)品沒(méi)有很好的配合接口，那是粗制濫造。目前，住宅部品產(chǎn)品在開(kāi)發(fā)和引進(jìn)住宅產(chǎn)品的過(guò)程中無(wú)章可循，隨意性極大，造成品種多、規(guī)格雜亂的現(xiàn)狀,這是因?yàn)槿狈δ?shù)協(xié)調(diào)原則指導(dǎo)，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)格尺寸的要求。目前我國(guó)生產(chǎn)的與住宅相關(guān)的材料、產(chǎn)品和設(shè)備無(wú)標(biāo)準(zhǔn)化可言。比如在調(diào)查中，我發(fā)現(xiàn)有7個(gè)新建企業(yè)生產(chǎn)的15個(gè)型號(hào)的浴缸，出現(xiàn)了7種長(zhǎng)度、8種寬度和13種高度,這樣毫無(wú)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重影響了安裝質(zhì)量。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：目前這種狀況是不是因?yàn)槲覈?guó)在標(biāo)準(zhǔn)化方面起步較晚、發(fā)展緩慢造成的?

　　開(kāi)彥：不是，其實(shí)我國(guó)在這方面重視比較早。我國(guó)受蘇聯(lián)的影響，在上世紀(jì)50年代就開(kāi)始重視住宅標(biāo)準(zhǔn)化，到70年代發(fā)展更快，開(kāi)始用預(yù)制模板來(lái)做混凝土墻，同時(shí)現(xiàn)澆體系、飛模體系都有出現(xiàn)，從結(jié)構(gòu)角度形成標(biāo)準(zhǔn)化體系。其中關(guān)鍵的原因是，上世紀(jì)80年代以前的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)都是以結(jié)構(gòu)為主，是數(shù)列的排列，沒(méi)有強(qiáng)調(diào)其中的協(xié)調(diào)，因此房地產(chǎn)開(kāi)始市場(chǎng)化后，結(jié)構(gòu)體系明顯不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，從而多樣化否定了標(biāo)準(zhǔn)化，標(biāo)準(zhǔn)化步伐停滯不前。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：房地產(chǎn)市場(chǎng)化與建筑模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化矛盾嗎？為什么會(huì)出現(xiàn)這么大的落差呢？

　　開(kāi)彥：是不矛盾的。事實(shí)是當(dāng)時(shí)構(gòu)件越做越大，從一個(gè)板到一面墻發(fā)展到一幢房，一味以數(shù)列為主而不強(qiáng)調(diào)協(xié)調(diào)，這樣單一的產(chǎn)品阻礙了市場(chǎng)的多樣化發(fā)展。同時(shí)，部品與建筑、部品與部品之間缺少固定模式的配合。接口技術(shù)缺乏研究，接口配件不配套、不齊全。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：您覺(jué)得模數(shù)協(xié)調(diào)原則在部品行業(yè)應(yīng)如何應(yīng)用？

　　開(kāi)彥：模數(shù)協(xié)調(diào)原則應(yīng)用的最大效能之一，就是要充分地對(duì)住宅專(zhuān)業(yè)部位或者住宅部品的參數(shù)系列進(jìn)行優(yōu)化選擇。在保證基本需求的基礎(chǔ)上，實(shí)行最少化，以此來(lái)保證各種住宅部品和組合品種簡(jiǎn)化，確保制造業(yè)的簡(jiǎn)易和經(jīng)濟(jì)，安裝業(yè)的方便和效率。但是，因?yàn)槭褂谜叩男枨蟛煌译S著居住生活質(zhì)量的提高，對(duì)住宅部品和組合件會(huì)有多樣化的要求，不但要品種多而且要有互換性，這就要求對(duì)某種住宅專(zhuān)業(yè)部位和住宅部品實(shí)施優(yōu)選尺寸，使其形成一個(gè)優(yōu)先系列尺寸。它們不僅在不同的部品和組合件中是協(xié)調(diào)的，而且對(duì)其他建筑物也是協(xié)調(diào)的。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：歐洲好像并不怎么強(qiáng)調(diào)模數(shù)協(xié)調(diào)、標(biāo)準(zhǔn)化？

　　開(kāi)彥：在國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)化已經(jīng)成為習(xí)慣，所以并不會(huì)刻意去主張。歐洲標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)制強(qiáng)調(diào)協(xié)調(diào)，各種部品講究配合，進(jìn)行細(xì)分。美國(guó)涉及到住宅產(chǎn)品的有5萬(wàn)~6萬(wàn)部品構(gòu)件，日本有2萬(wàn)~3萬(wàn)，據(jù)初步估計(jì)，目前我國(guó)生產(chǎn)的與住宅相關(guān)的材料、產(chǎn)品和設(shè)備大約只有幾千種。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：這么說(shuō)，我國(guó)建筑部品明顯數(shù)量不足？

　　開(kāi)彥：嚴(yán)格地說(shuō)是標(biāo)準(zhǔn)編制的數(shù)量不足，在建筑物中有諸多個(gè)專(zhuān)門(mén)部位，而目前我國(guó)只有樓梯、門(mén)窗、廚房和衛(wèi)生間三類(lèi)部位模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，而大多部位標(biāo)準(zhǔn)尚且缺項(xiàng)，如屋面、吊頂、隔墻、電梯、盒子間、內(nèi)梯、板材等。而住宅部品材料、設(shè)備等分類(lèi)達(dá)數(shù)十種，成千上萬(wàn)種部品，目前已做出統(tǒng)一規(guī)定尺寸要求的寥寥無(wú)幾。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：標(biāo)準(zhǔn)化在我國(guó)已經(jīng)喊了很多年，為什么一直推廣貫徹緩慢呢？

　　開(kāi)彥：這需要政府來(lái)主導(dǎo)，要有專(zhuān)門(mén)部門(mén)組織倡導(dǎo)，最好有強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。瑞典、挪威就是強(qiáng)制化推行，實(shí)行得很好。實(shí)際上標(biāo)準(zhǔn)化是建筑部品的市場(chǎng)趨勢(shì)，現(xiàn)在哪個(gè)企業(yè)先意識(shí)到了，哪個(gè)企業(yè)就掌握了市場(chǎng)的先機(jī)。