北京:住總承諾十月修完“墻脆脆”
5日下午，瑞旗家園的業(yè)主如約來到小區(qū)，聽取物業(yè)和施工方對(duì)陽臺(tái)問題的調(diào)查結(jié)果和維修方案。施工方當(dāng)場(chǎng)表示，出現(xiàn)問題的陽臺(tái)計(jì)劃采取樓梯外側(cè)搭架子的方式維修，預(yù)計(jì)10月底前能全部完工。對(duì)于業(yè)主提出的在維修完畢前，按照每日萬分之五購房款的賠償要求，施工方?jīng)]有答應(yīng)。
8月底，入住不久的本市首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目——海淀區(qū)西三旗瑞旗家園的D26區(qū)3號(hào)樓的兩戶業(yè)主在裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)兩家陽臺(tái)之間的墻壁酥脆。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委同建設(shè)單位住總集團(tuán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查后，發(fā)現(xiàn)墻壁的材料和混凝土配比都存在問題。限價(jià)房項(xiàng)目出現(xiàn)“墻脆脆”，引起社會(huì)普遍關(guān)注，本報(bào)對(duì)此也進(jìn)行了連續(xù)報(bào)道。
昨天下午2時(shí)30分，瑞旗家園D26區(qū)的部分業(yè)主再次來到小區(qū)，等待物業(yè)和施工方的答復(fù)。一周前的同一時(shí)間，業(yè)主們和物業(yè)公司經(jīng)理以及施工方住總集團(tuán)第六開發(fā)建設(shè)有限公司見面，施工方承諾10天內(nèi)自查完小區(qū)中的陽臺(tái)是否存在隔斷酥脆。經(jīng)過一周的自查確認(rèn)，問題陽臺(tái)集中在住六公司承建的1、3、4號(hào)樓。
昨天到場(chǎng)的業(yè)主也大都是這三棟樓的業(yè)主，根據(jù)住六公司的統(tǒng)計(jì)，陽臺(tái)存在問題的住戶大約有500多戶。業(yè)主們告訴記者，施工方能自查出問題是積極的做法，但是他們現(xiàn)在并不知道自家的陽臺(tái)隔斷是否屬于有問題之列?！斑€沒有人通知我們?！睒I(yè)主們表示，目前樓內(nèi)大部分裝修工作都已經(jīng)暫停，業(yè)主們?cè)诘却罱K的維修結(jié)果。
住總集團(tuán)的有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自查結(jié)束后將進(jìn)行維修，目前初步計(jì)劃采用在樓體外搭架子的方式維修，預(yù)計(jì)能在10月底前將問題陽臺(tái)維修完畢，但具體維修方案還有待商討確定。有的業(yè)主已經(jīng)裝修完畢，擔(dān)心維修陽臺(tái)會(huì)帶來損失。該負(fù)責(zé)人表示，樓外維修不會(huì)影響業(yè)主裝修。
業(yè)主們當(dāng)場(chǎng)拿出了一份承諾書，要求施工方簽字認(rèn)可。業(yè)主們首次明確提出賠償方案，在維修完成之前，按照每天賠償總購房款萬分之五的額度計(jì)算賠償金。按照這種計(jì)算方式，以總購房款60萬元左右計(jì)算，如果施工方在10月底完成維修工作，需要賠償每戶將近兩萬元。施工方負(fù)責(zé)人當(dāng)場(chǎng)表示無法滿足。業(yè)主同時(shí)提出邀請(qǐng)第三方對(duì)小區(qū)中所有的房屋進(jìn)行檢查，該負(fù)責(zé)人表示，目前問題陽臺(tái)僅局限于住六公司承建的三棟樓，也未同意業(yè)主的要求。
最終，所有到場(chǎng)的業(yè)主在承諾書上簽名，施工方并未簽字。記者隨后向瑞旗家園回訪維修工作小組成員、住六公司維修工作負(fù)責(zé)人杜先生了解維修計(jì)劃。杜先生表示，目前還沒有具體計(jì)劃和時(shí)間表，還在等公司安排。
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