四川路橋：承攬21億元政府工程
就南湖生態(tài)城綜合建設(shè)項(xiàng)目21億大單之事，四川路橋今日披露詳細(xì)情況，雙方于1月9日正式簽署 《省道公路305線改造及南湖生態(tài)城綜合建設(shè)項(xiàng)目投資協(xié)議書》，自貢市政府和公司一致同意：將省道公路305線改造及自貢市南湖生態(tài)城片區(qū)綜合建設(shè)項(xiàng)目整合成一個(gè)項(xiàng)目包，由公司負(fù)責(zé)全部投資及建設(shè)；項(xiàng)目建設(shè)完畢后，由公司移交予自貢市政府。自貢市政府通過合法程序公開出讓南湖項(xiàng)目中可開發(fā)商住土地，雙方以土地出讓收入及收入分成的方式，支付公司全部投資及應(yīng)得利潤。
上述項(xiàng)目投資及運(yùn)作的主要方式由三部分組成。首先，自貢市政府將305線項(xiàng)目及南湖項(xiàng)目打包，一并交由公司投資、建設(shè)。雙方根據(jù)項(xiàng)目《施工圖設(shè)計(jì)文件》中的施工圖預(yù)算結(jié)合自貢市地方材料價(jià)格變動(dòng)情況審定項(xiàng)目投資總額后，由公司包干投入；政府負(fù)責(zé)征地拆遷，公司負(fù)責(zé)建設(shè)總承包。其次，305線改造完成后，公司無償移交予自貢市政府；南湖項(xiàng)目分批施工、分批移交予自貢市政府。
最后，土地出讓收入扣除國家收取稅費(fèi)后的部分，先由公司收回項(xiàng)目投資總額，剩余土地出讓收入扣除國家稅費(fèi)后的部分，由自貢市政府和公司按協(xié)議約定比例分成：其中地價(jià)在280萬元/畝以內(nèi)部分，自貢市政府和公司按5：5比例分成；超過280萬元/畝的凈收益部分，雙方按照6：4比例分配；土地出讓價(jià)超過320萬元/畝后，超出320萬元/畝的凈收益部分由雙方按照8：2比例分配。
前因項(xiàng)目 《施工圖設(shè)計(jì)文件》尚未編制完成，所以項(xiàng)目總投資額還無法準(zhǔn)確核定。根據(jù)初步估算，預(yù)計(jì)305線項(xiàng)目投資額11億元、南湖項(xiàng)目投資額10億元，全部項(xiàng)目投資總額21億元。全部資金將由公司采取多種方式籌集。
四川路橋表示，上述項(xiàng)目若能成功實(shí)施，公司將開辟一個(gè)新的盈利增長點(diǎn)，有助于進(jìn)一步增強(qiáng)公司持續(xù)盈利能力和盈利水平；同時(shí)，公司也將以此項(xiàng)目為契機(jī)，立足川南地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場，擴(kuò)大公司業(yè)務(wù)規(guī)模，保持公司持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。目前，因項(xiàng)目基礎(chǔ)資料還有待完善，還無法對(duì)項(xiàng)目未來盈利作出準(zhǔn)確、詳細(xì)的測算。
（中國混凝土與水泥制品網(wǎng) 轉(zhuǎn)載請注明出處）
編輯：
監(jiān)督：0571-85871513
投稿：news@ccement.com
