日前，在重慶市住房城鄉(xiāng)建委印發(fā)的《2021年建設(shè)科技與對(duì)外合作工作要點(diǎn)》中，要求以發(fā)展裝配式建筑為重點(diǎn)，加快推進(jìn)重慶市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，推動(dòng)建造水平和建筑品質(zhì)提升，今年重慶市將力爭(zhēng)新開工裝配式建筑1500萬平方米以上。

被住建部評(píng)為裝配式建筑范例城市

隨著環(huán)境保護(hù)要求的日益提高和產(chǎn)業(yè)需求發(fā)展，傳統(tǒng)建筑業(yè)依靠簡(jiǎn)單勞動(dòng)力投入驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，逐漸被工業(yè)化生產(chǎn)、裝配式施工的生產(chǎn)方式所取代，而這也成為當(dāng)前建筑業(yè)的發(fā)展方向。

過去幾年里，重慶大力推動(dòng)裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施，不僅建立了完善的政策體系，同時(shí)在榮昌、永川、渝北、墊江等區(qū)縣布局發(fā)展多個(gè)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建成6個(gè)國(guó)家級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，28個(gè)市級(jí)產(chǎn)業(yè)基地，引進(jìn)中建國(guó)際、美好集團(tuán)、三一重工、遠(yuǎn)大集團(tuán)等企業(yè)落戶重慶市，培育大業(yè)科技、渝建集團(tuán)等一批優(yōu)秀本土企業(yè)，當(dāng)前預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)能基本滿足每年2000萬平方米裝配式建筑建設(shè)需求。

據(jù)市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2020年全市共實(shí)施裝配式建筑項(xiàng)目142個(gè)，建筑面積達(dá)850萬平方米，另有54宗土地在供地方案中明確裝配式建筑實(shí)施要求，計(jì)容建筑面積達(dá)1063.4萬平方米，全市預(yù)制部品部件、工業(yè)化裝修等現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值已突破1000億，被住建部評(píng)為裝配式建筑范例城市。

國(guó)家級(jí)示范項(xiàng)目中科大廈建成完工

在重慶大力推進(jìn)裝配式建筑項(xiàng)目過程中，也涌現(xiàn)出不少極具代表性的項(xiàng)目。據(jù)涪陵區(qū)住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，位于涪陵區(qū)的中科大廈項(xiàng)目被授予住建部“國(guó)家裝配式建筑科技示范工程”稱號(hào)，目前已全部完工。

中科大廈總建筑面積約3.8萬平方米，是國(guó)內(nèi)首個(gè)采用鋼管約束混凝土外框架—核心筒結(jié)構(gòu)體系與外掛清水混凝土PC墻板圍護(hù)體系的重點(diǎn)示范建筑。

記者從項(xiàng)目建設(shè)方大業(yè)科技了解到，大廈的建造采用了包括“鋼管約束混凝土柱-焊接H型鋼梁”在內(nèi)的10項(xiàng)新技術(shù)，以及數(shù)十項(xiàng)新型的材料及工藝。其中采用了窗框填充防水特種砂漿，確保外窗不會(huì)滲漏，并且結(jié)合幾乎看不出色差的預(yù)制清水混凝土，獲得高顏值的外觀立面效果；采用了BIM技術(shù)深度加3D點(diǎn)云技術(shù)應(yīng)用，包括碰撞核查與優(yōu)化、模擬施工及指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工等，為高效率營(yíng)造也打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；采用的設(shè)計(jì)生產(chǎn)施工一體化加智能化管控平臺(tái)的一體應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了“技術(shù)體系+智能化管控平臺(tái)+產(chǎn)業(yè)生態(tài)”的一體化，打造貫穿建筑全生命周期的管控體系。

通過技術(shù)創(chuàng)新，中科大廈取得了良好的綜合成果，相比傳統(tǒng)施工方法節(jié)約成本5%，節(jié)省工期1/3，用工減少65%，混凝土量減少48%，全生命周期碳排放減少20.48%。

打造全國(guó)首個(gè)承諾“零滲漏”住房項(xiàng)目

重慶持續(xù)優(yōu)化裝配式建筑技術(shù)路線，通過建筑工業(yè)化與綠色化、智能化融合發(fā)展，也突出建筑便捷度、舒適性和品質(zhì)優(yōu)勢(shì)。

已實(shí)施的萬科森林公園、龍湖九里晴峰等裝配式建筑項(xiàng)目，不僅用工數(shù)量減少30%以上，明顯減少了垃圾排放，還有效解決了空鼓、滲漏等常見質(zhì)量問題，通過裝修和主體工程穿插施工縮短工期90——150天，通過管線與主體分離為后期運(yùn)行維護(hù)提供了方便，體現(xiàn)出良好的綜合效益。

提到房屋質(zhì)量問題，最讓業(yè)主頭痛的莫過于“房屋漏水”了。由大業(yè)科技EPC總包的綠地秋月臺(tái)項(xiàng)目，則是全國(guó)首個(gè)提出零滲漏標(biāo)準(zhǔn)的裝配式住宅項(xiàng)目，并于2021年2月被住房城鄉(xiāng)建設(shè)部列為全國(guó)7個(gè)“智能建造試點(diǎn)示范項(xiàng)目”之一。相比傳統(tǒng)建筑外墻主要是采取砌磚工藝，一方面非常依賴砌磚師傅的手藝，另一面外墻防水涂料很容易老化脫落，達(dá)不到有效防水。該項(xiàng)目采用具備自防水功能的新型高性能混凝土，進(jìn)行墻體澆筑，有效地保障了墻體質(zhì)量，更徹底杜絕漏水隱患。

“在窗口處，項(xiàng)目增設(shè)抗裂鋼筋和新型防水膜。對(duì)于屋面及露臺(tái)，在自防水混凝土中，又加入高效的膨脹摻合料，完全阻斷外界水源進(jìn)入室內(nèi)的通道；衛(wèi)生間直接在工廠整體制作完成后，運(yùn)送至現(xiàn)場(chǎng)安裝，解決了衛(wèi)生間現(xiàn)場(chǎng)澆筑易開裂漏水的問題；廚房和陽臺(tái)也全部增加了二次防水層?！痹擁?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過“裝配式”，將房屋所有可能發(fā)生漏水的點(diǎn)都得到長(zhǎng)久而有效的防護(hù)，實(shí)現(xiàn)了真正的“零滲漏”。