10月23日，蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了2023年第三季度房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量監(jiān)督檢查公告。

此次檢查共針對房屋建筑工程、市政基礎設施工程、工程質(zhì)量檢測機構、預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)、老舊小區(qū)改造工程五個方面進行了檢查。檢查發(fā)現(xiàn)存在部分項目關鍵崗位人員考勤率不符合要求，個別項目施工單位項目經(jīng)理未到崗履職；工程實體存在質(zhì)量問題；工程資料不完整等問題。

其中，針對高速時代學府一標段等13個項目給予了表揚，針對2023年鏡湖區(qū)保障性安居工程-弋磯山街道富通園片區(qū)改造項目等11個工程項目給予了通報批評。對于批評項目及存在的問題公示如下：

1.工程項目：2023年鏡湖區(qū)保障性安居工程-弋磯山街道富通園片區(qū)改造項目

建設單位：蕪湖市鏡湖區(qū)弋磯山街道辦事處

監(jiān)理單位：六安市建工建設監(jiān)理有限公司

施工單位：安徽青筑建設有限公司

存在問題：現(xiàn)場PVC-U雨水管道和配套PVC-U雨水管管件抽測結果不合格。

2.工程項目：蕪湖市弋江區(qū)奇瑞新能源四期建設項目

建設單位：蕪湖高新建設發(fā)展有限公司

存在問題：建設單位將該項目中研發(fā)中心及食堂工程的幕墻及外保溫工程進行肢解發(fā)包。

3.工程項目：中丞濱江時代一標段項目

建設單位：蕪湖丞宏置業(yè)有限公司

施工單位：安徽省第二建筑工程有限公司

監(jiān)理單位：浙江東億工程管理有限公司

存在問題：(1)部分結構樓板存在不規(guī)則板縫；(2)局部現(xiàn)澆結構存在漲模、夾渣現(xiàn)象；(3)墻體砌筑不規(guī)范，存在墻面不平整、不垂直、通縫、灰縫過厚、灰縫不飽滿等現(xiàn)象。

4.工程項目：湖山映小區(qū)

建設單位：蕪湖港春置業(yè)有限公司

監(jiān)理單位：安徽祥潤工程項目管理有限公司

施工單位：無為華強建設集團有限公司

存在問題：(1)部分樓棟部分樓層現(xiàn)澆板存在裂縫;(2)地下車庫頂棚、側(cè)墻存在開裂、滲漏、涂飾層發(fā)霉;(3)戶內(nèi)層間保溫地坪開裂較多。

5.工程項目：大工山路快速化(長江南路-弋江路)一標段

建設單位：蕪湖市重點工程建設管理處

監(jiān)理單位：四川元豐建設項目管理有限公司

施工單位：中鐵十四局集團有限公司

存在問題：(1)N22-N24雨水管道未進行隱蔽驗收即擅自進行下道分項工程施工;(2)S23-N22雨水過路管溝槽存在積水現(xiàn)象。

6.工程項目：春城花園3#樓

建設單位：蕪湖慶源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

監(jiān)理單位：蕪湖縣廣安建設工程監(jiān)理有限公司

施工單位：蕪湖精工建設有限公司

存在問題：(1)屋面透氣管高度不足，透氣孔未設置防水卡箍;(2)屋面保溫保護層伸縮縫設置不到位，未油膏灌縫;(3)變形縫設置不規(guī)范，煙道防水返邊設置不到位;(4)局部存在墻體裂縫，頂棚平整度差，頂棚混凝土存在夾渣、露筋現(xiàn)象，頂棚未找平即批膩子，現(xiàn)澆板施工洞口混凝土塞填不密實;(5)陽臺、空調(diào)板未做防水，粉刷層砂漿強度不足;(6)公共區(qū)域鋪磚平整度差，消防管道穿墻套管未設置。

7.工程項目：山璟軒

建設單位：蕪湖林安置業(yè)有限公司

監(jiān)理單位：安徽勤鼎項目管理有限公司

施工單位：廣東佳林建設有限公司

存在問題：(1)構造柱鋼筋錨固長度不夠，上、下箍筋加密不到位;(2)個別處混凝土成型密實度不足，有夾渣現(xiàn)象;(3)3#樓水電開槽過程中存在大量開橫槽現(xiàn)象，且存在主體結構上開槽現(xiàn)象。

8.工程項目：亞迪四村

建設單位：無為比亞迪實業(yè)有限公司

監(jiān)理單位：安徽仁達建設工程咨詢有限公司

施工單位：金匠建設集團有限公司

存在問題：(1)現(xiàn)場未見同條件養(yǎng)護試塊，地下室混凝土漲模、麻面、修補過多，且修補無隱蔽驗收記錄，地下室墻柱根部漏漿，地下室基坑積水;(2)主體混凝土漲模、麻面、修補過多，墻柱根部漏漿;(3)衛(wèi)生間止水帶未一次成型;(4)少數(shù)構造柱上部鋼筋預留數(shù)量不足，部分構造柱鋼筋下料偏短，墻拉筋端部未打彎;(5)墻體后塞口縫隙過小，墻體拉結筋未按要求進行預留，植筋處理無植筋記錄，且未見拉拔報告;(6)部分混凝土試塊強度超高，未見回彈處理報告，分部驗收記錄簽字、蓋章不全;(7)項目經(jīng)理未到崗，監(jiān)理資料(日志、例會)較少反饋現(xiàn)場問題，監(jiān)理下發(fā)的巡視記錄整改記錄未附影像資料。

9.工程項目：斌鋒玖悅府

建設單位：無為市斌鋒置業(yè)有限公司

監(jiān)理單位：安徽省志成建設工程咨詢股份有限公司

施工單位：安徽省第二建設工程有限公司

存在問題：(1)未見地下室變形觀測方案及報告;(2)消防管保溫局部破損，室外橋架蓋板未封到位，外墻局部平整度較差，凸起處應處理，屋面保護層未切縫;(3)局部內(nèi)墻面粉刷層較粗糙，部分墻面存在色差、平整度較差;部分內(nèi)墻開裂、空鼓、陰陽角不順直;(4)天棚粉刷平整度較差，部分涂料透底，少數(shù)外墻面滲水;(5)部分地下室底板部位滲水，少數(shù)地下室外墻及頂板開裂、滲水。

10.工程項目：秋浦印象

建設單位：南陵鉑悅置業(yè)有限公司

監(jiān)理單位：安徽振華項目管理有限公司

施工單位：安徽省隆峰建設工程有限公司

存在問題：(1)部分剪力墻鋼筋安裝尺寸偏差較大，箍筋平直段長度不足，彎鉤彎折角度不符合要求，個別處箍筋間距不符合設計要求;(2)地庫頂板梁柱節(jié)點核心區(qū)域內(nèi)梁主筋錨固長度不足，剪力墻鋼筋頂端標高控制不到位，墻、板鋼筋未能有效錨固;(3)地下室后澆帶未獨立設置支撐系統(tǒng)。

11.工程項目：龍港壹號院

建設單位：南陵龍翔置業(yè)有限公司

監(jiān)理單位：安徽振華項目管理有限公司

施工單位：安徽瑞洲建設工程有限公司

存在問題：(1)《施工組織設計》編制人不是項目負責人，不符合《施工組織設計規(guī)范》有關要求;(2)現(xiàn)場提供的《混凝土缺陷修補方案》未經(jīng)設計認可;(3)18#樓屋面防雷均壓環(huán)、焊接材料和焊接長度不符合要求;(4)18#樓屋面框架梁和框架柱鋼筋端部錨固做法不符合要求，南側(cè)屋面框架梁抗扭鋼筋錨固長度不符合要求;(5)18#樓部分墻體拉結筋設置不符合要求;(6)25#樓寬度大于2100的洞口兩側(cè)未設置構造柱，部分寬度大于300mm的電箱洞口上側(cè)未設置過梁;(7)25#樓窗臺混凝土板帶所設置鋼筋不符合要求，構造柱縱向鋼筋上部搭接長度不符合要求;(8)25#樓17層部分剪力墻混凝土存在漏振現(xiàn)象。

最后，公告明確，下一步要求進一步強化主體責任落實，深入推進業(yè)主開放日活動，加強混凝土質(zhì)量管理，嚴格壓實質(zhì)量監(jiān)督責任。