房地產(chǎn)態(tài)勢(shì)低迷 水泥經(jīng)銷商、混凝土企業(yè)深陷“回款難”
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資45701億元，同比下降7.2％；商品房銷售面積46440萬平方米，同比下降0.9％；5月末，商品房待售面積64120萬平方米，同比增長15.7％。銷售額方面，雖然達(dá)到49787億元，增長8.4％，但依舊處于較低水平。
近年來，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)下行趨勢(shì)明顯，2022年商品房銷售額約13.33萬億元，下降26.7%。受房地產(chǎn)行業(yè)下行態(tài)勢(shì)的影響，水泥經(jīng)銷商和攪拌站面臨著銷售受阻、回款困難以及現(xiàn)金流短缺等嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。
“開發(fā)商的錢都變成鋼筋混凝土了，銷售不好，大家都沒錢，導(dǎo)致我們回款情況非常差”，某水泥經(jīng)銷商表示。除水泥經(jīng)銷商以外，攪拌站面臨的回款問題更為嚴(yán)峻。據(jù)廣東行業(yè)人士介紹，當(dāng)前當(dāng)?shù)鼗炷翑嚢枵緫?yīng)收款總額超過800億元。
為應(yīng)對(duì)持續(xù)攀高的應(yīng)收款壓力，廣東某經(jīng)銷商甚至表示，下半年將被迫采取收縮戰(zhàn)略，降低水泥銷售額。
不過，值得一提的是，在房地產(chǎn)態(tài)勢(shì)下滑背景下，水泥需求依舊有盼頭。6月30日，交通運(yùn)輸部召開部務(wù)會(huì)，強(qiáng)調(diào)全力擴(kuò)大交通有效投資。做好政策儲(chǔ)備，千方百計(jì)穩(wěn)住交通投資“基本盤”。
相關(guān)報(bào)道還顯示，今年前五月，我國交通固定資產(chǎn)投資保持較快增長，一批交通重大工程項(xiàng)目建設(shè)不斷刷新進(jìn)度，現(xiàn)代化高質(zhì)量國家綜合立體交通網(wǎng)加快構(gòu)建，為擴(kuò)內(nèi)需、穩(wěn)增長、惠民生提供有力支撐。今年1—5月，我國完成交通固定資產(chǎn)投資1.4萬億元，同比增長12.7%。其中，完成公路投資1.1萬億元，同比增長13.2%；完成水運(yùn)投資734億元，同比增長30.3%。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上半年整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下行壓力依舊較大，在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長背景下，下半年大概率會(huì)進(jìn)一步加大基建投資力度，進(jìn)而為水泥需求提供一定支撐。
在回款困難以及水泥需求有望復(fù)蘇雙重背景下，水泥經(jīng)銷商亟需解決資金難題，以緩解經(jīng)營壓力，穩(wěn)定銷售份額并適應(yīng)市場(chǎng)變化。
為了幫助更多水泥經(jīng)銷商企業(yè)主緩解資金難題，微眾銀行微業(yè)貸針對(duì)經(jīng)銷商的應(yīng)用場(chǎng)景，打造出具有差異化特色的經(jīng)銷商貸款產(chǎn)品，與經(jīng)銷商企業(yè)真實(shí)的使用情景更為貼合，專注于解決供應(yīng)鏈經(jīng)銷商的融資問題。
考慮到企業(yè)主經(jīng)常跑銀行辦理業(yè)務(wù)，容易給日常經(jīng)營帶來不便，微業(yè)貸經(jīng)銷商貸款僅需一部手機(jī)即可進(jìn)行線上申請(qǐng)，不用提交額外紙質(zhì)材料，隨借隨用，更有效縮短了放款周期，使小微企業(yè)融資真正實(shí)現(xiàn)快速可得。在過去多年服務(wù)小微企業(yè)的過程中，微眾銀行已積累了豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，也獲得了許多小微經(jīng)銷商企業(yè)的充分肯定。截至目前，微眾銀行微業(yè)貸已服務(wù)了30個(gè)國家重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的超20萬家經(jīng)銷商和供應(yīng)商。
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