引言

　　產(chǎn)業(yè)化住宅用工業(yè)化的生產(chǎn)方式來建造，將住宅的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式將構(gòu)件組裝而成，在歐美及日本被稱作產(chǎn)業(yè)化住宅或工業(yè)化住宅。隨著住宅產(chǎn)業(yè)化在國內(nèi)以及北京地區(qū)的逐步推進(jìn)，在工業(yè)化的生產(chǎn)方式下，結(jié)合裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)體系的特點(diǎn)，研究確定相關(guān)的電氣配套技術(shù)，提高建筑電氣施工效率與建筑品質(zhì)，使住宅產(chǎn)業(yè)化形成一個(gè)完整的工業(yè)生產(chǎn)體系。住宅產(chǎn)業(yè)化電氣配套技術(shù)的研究主要有以下幾個(gè)方面：

　　1. 在裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)體系下，結(jié)合疊合樓板、預(yù)制墻體等特殊結(jié)構(gòu)，研究確定電氣預(yù)埋（留）管線的做法。

　　2. 結(jié)合精裝修設(shè)計(jì)條件，優(yōu)化住宅戶內(nèi)電氣管線路由、研究管線布線及管線交叉施工方法。

　　3. 預(yù)制構(gòu)件內(nèi)精確預(yù)留電氣孔洞。

　　現(xiàn)對以上幾個(gè)方面進(jìn)行總結(jié)：

　　電氣預(yù)埋（留）管線做法

　　對于產(chǎn)業(yè)化住宅，疊合板體系中的重要預(yù)制構(gòu)件—疊合樓板為半預(yù)制半現(xiàn)澆構(gòu)件，其中大量的電氣預(yù)埋（留）管線施工方法不能等同于傳統(tǒng)建造方式下的施工方法。在預(yù)制構(gòu)件中預(yù)埋電氣管線存在著施工過程復(fù)雜、精度難以控制等問題，而在現(xiàn)澆層中預(yù)埋管線又面臨著現(xiàn)澆層厚度不夠以及管線在交叉時(shí)如何處理等技術(shù)難點(diǎn)。

　　經(jīng)過多次實(shí)地考察以及與預(yù)制構(gòu)件廠的商討，如果在預(yù)制板中預(yù)埋電氣管線，在施工過程中難以根據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，靈活性差；而且，在現(xiàn)澆層中預(yù)埋電氣管線，能夠減少預(yù)制板的加工型式、縮短預(yù)制板加工周期。所以，在現(xiàn)有工程中大多采取在現(xiàn)澆層中預(yù)埋電氣管線的方法。

　　但由于疊合板上的現(xiàn)澆層內(nèi)至少會(huì)出現(xiàn)兩層電氣管線交叉的情況，兩層電氣管線厚度為45mm~50mm，加上結(jié)構(gòu)保護(hù)層及鋼筋網(wǎng)片的厚度20mm~25mm，現(xiàn)澆層的理論厚度已大于60mm 。兩層電氣管線交叉情況。

　　根據(jù)在建工程現(xiàn)場施工情況，戶內(nèi)配電箱、弱電箱處疊合板塊因出線回路集中，照明、強(qiáng)、弱電插座管線出現(xiàn)兩層交叉情況較多，60mm的現(xiàn)澆層已不能保證電氣管線及鋼筋網(wǎng)片的鋪設(shè)要求，現(xiàn)澆層厚度至少須保證70mm，才能保證樓板的施工質(zhì)量；戶內(nèi)其它部位疊合板塊僅有一層電氣管線或兩層管線交叉極少，60mm現(xiàn)澆層可以滿足施工要求。結(jié)合實(shí)際工程案例，建議戶內(nèi)配電箱、弱電箱處樓板采取現(xiàn)澆樓板，戶內(nèi)其它部位可采取疊合樓板。

　　另外，由于北京地區(qū)容積率和日照間距的限制，住宅樓地上層高受到嚴(yán)格限制，因此，在不減少住宅戶內(nèi)凈高的前提下，只能采取減少建筑面層厚度以此來增加現(xiàn)澆層的厚度，以滿足現(xiàn)澆層內(nèi)布設(shè)電氣管線的施工要求。

　　電氣戶內(nèi)綜合管線優(yōu)化

　　在施工過程中，住宅戶內(nèi)配電箱、弱電箱出線位置的樓板內(nèi)，由于電氣管線比較集中，多會(huì)出現(xiàn)兩層管線交叉情況，還有較少的三層管線交叉情況。

　　如果出現(xiàn)三層電氣管線的交叉疊加，疊合板現(xiàn)澆層的理論厚度就遠(yuǎn)大于60mm，這時(shí)，僅通過減少建筑面層來增加現(xiàn)澆層厚度，也不能解決三層管線敷設(shè)的要求。因此，在施工圖設(shè)計(jì)階段，需結(jié)合疊合板塊的分布情況，根據(jù)復(fù)雜多變的精裝設(shè)計(jì)條件，認(rèn)真進(jìn)行電氣戶內(nèi)綜合管線優(yōu)化。具體做法是把照明燈具、強(qiáng)、弱電插座的預(yù)埋管線匯總到一張圖紙中，對存在兩層、三層管線交叉的情況，進(jìn)行線路優(yōu)化，使之避免出現(xiàn)三層管線交叉；并根據(jù)疊合板塊的分布情況，如果兩個(gè)疊合板塊之間為現(xiàn)澆墻體，則將敷設(shè)至此現(xiàn)澆墻體上強(qiáng)、弱電插座的管線，盡量由強(qiáng)、弱電箱沿現(xiàn)澆墻體敷設(shè)，以減少電氣管線在疊合板上兩層交叉的情況。

　　預(yù)制構(gòu)件內(nèi)精確預(yù)留電氣孔洞

　　以住宅戶內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)條件為前提，結(jié)合疊合樓板及預(yù)制墻體的特殊結(jié)構(gòu)，在預(yù)制構(gòu)件中精確定位預(yù)留電氣孔洞，使工業(yè)化生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，提高建筑電氣施工效率與建筑品質(zhì)。

　　預(yù)制構(gòu)件內(nèi)預(yù)留電氣孔洞主要包括疊合樓板和預(yù)制墻體兩部分：

　　疊合樓板留洞

　　在疊合板上預(yù)留電氣孔洞主要包括以下兩種類型：

　　1）.在疊合板內(nèi)預(yù)留照明燈具及排氣扇接線盒，接線盒規(guī)格為DH100（深100）的八角接線盒，接線盒敲落孔孔中距盒頂部20mm，敲落孔直徑20mm，盒底部與預(yù)制板板底齊平。

　　2）.在疊合板內(nèi)預(yù)留二次砌體墻上照明開關(guān)線管、戶內(nèi)配電箱照明回路出線管穿疊合板的Ф100圓洞。

　　預(yù)制墻體留洞

　　在預(yù)制墻體中預(yù)留主要包括強(qiáng)、弱電插座接線盒以及接線盒到疊合樓板現(xiàn)澆層的垂直管線兩部分。接線盒規(guī)格為DH80（深80）的86系列方形接線盒，需要說明的是從電氣插座接線盒到疊合樓板現(xiàn)澆層的垂直管線一定要精確定位，以方便將來與疊合樓板現(xiàn)澆層的水平管線進(jìn)行對接。

　　結(jié)束語

　　現(xiàn)階段住宅產(chǎn)業(yè)化正處于發(fā)展初期，產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范體系均尚未建立完善，還需要各參建方的密切配合。住宅產(chǎn)業(yè)化電氣配套技術(shù)解決方案的研究與實(shí)施充分突出了產(chǎn)業(yè)化住宅的優(yōu)勢，提高了建筑電氣施工效率，節(jié)約資源，并能降低建筑后期維修維護(hù)成本，有利于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程，擴(kuò)大住宅產(chǎn)業(yè)化的范圍。